滨州日报/滨州网邹平讯（通讯员景远钊报道）近年来，邹平市西董街道狠抓作为全市农村宅基地“三权分置”试点单位的机会，不断探索推进农村土地制度改革，通过落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权，让闲置的宅基地和沉睡的土地资源活起来，在推动农村发展、农业升级和农民增收中发挥最大作用。
　　■资源回收利用，集体增收有保障
　　2019年年初，大马峪村被确定为西董街道农村宅基地“三权分置”首批试点村。该村靠着上级支持、支部引领、党员带头，率先完成了村内闲散院落和空闲宅基地的摸底排查、登记造册等工作，“通过摸排发现，我们村有30多处闲置宅基地，村集体进行了统计整理和统一发包，同时积极引进开发商，当年就实现了村集体和村民增收30余万元。”大马峪村党支部书记张卫清说。村集体收入上去了，基础设施提升了，村庄面貌改变了，大马峪也从原来的“空心村”“后进村”一跃成为“网红村”“示范村”。
　　■放活使用权属，企业放心展手脚
　　通过“三权分置”，宅基地的使用权得以放活，有了权属保障，也吸引了更多企业来农村投资建设，山东嘉途文化旅游发展有限公司就是其中一家。“截至目前，我们累计投资100余万元，打造了大马峪红色文化研学基地、“将军岭”特色观光园、生态民宿三个板块，有力地带动了乡村旅游和特色餐饮等产业的发展。下一步，还将继续在大马峪这块土地上深耕细作，真正把大马峪的招牌叫响。”山东嘉途文化旅游发展有限公司总策划张山峰告诉笔者。
　　■闲置农房变现，群众钱袋鼓起来
　　实行“三权分置”以后，农户可以利用自己的宅基地从事经营活动，也可以对外租赁收取租金。在西董街道白云涧村，村民杨斯宝常年在外，家里宅院一直闲置，在这次“三权分置”工作中，他将宅子交给村里来托管，每年向村里缴纳1000元左右的使用费和管理费。村里把他的房子租赁出去后，一年可获得租赁费5000元，不但抵顶了交给村里的钱，还有了4000元的盈余。到目前，在白云涧村，像杨斯宝一样的村民还有4户。
　　“在上级部门的业务指导和试点村的实践探索下，西董街道的宅基地“三权分置”工作取得了一定的成效。下一步，我们将紧扣上级土地改革精神，依法依规、全面稳妥推进宅基地“三权分置”工作，完善和加强监督管理机制，确保这项事关农村千家万户的工作公平、公正、公开的实施，为街道乡村振兴工作奠定坚实的基础。”西董街道党工委委员、办事处副主任孟令正告诉笔者。