受有关单位委托，我中心定于2021年7月21日上午10时起在滨州公共资源产权（要素）交易大厅（http://www.bzggzyjy.cn/bzweb/cqjydt/）以网络动态报价方式公开处置中海公园“荷风晓月”景点房屋及周边竹楼五年租赁权一宗。自由报价期：自2021年7月14日10时起，限时报价期：自2021年7月21日10时起。
　　符合竞买方资格要求（见附件）的竞买申请人须提前注册登录滨州公共资源产权（要素）交易大厅提交竞买申请，自动获取账号并按要求足额缴纳竞买保证金。（注：资质不符报名参与的，其竞价无效。）竞买保证金到账截止时间:2021年7月20日16时（以银行到账时间为准）。本次公告所涉及资产只接受网上竞买申请，通过网上银行或手机银行即时到账（竞买申请人名称和交款方名称须一致）。
　　竞得入选人须在竞价结束后登录竞价平台进行身份验证，同时下载成交确认书并在买受人处盖章（或签字），携带本人（单位）有效身份证件及复印件到标的所在单位办理成交确认手续。
　　标的展示时间：
　　2021年7月19日-7月20日
　　展示地点：标的物所在地
　　展示电话：13396490058
　　中心地址：滨州市黄河八路355号
　　中心电话：0543—3165921
　　3165536
　　技术支持电话：0543-3165525
　　滨州市公共资源交易中心
　　2021年7月14日
　　附件：一、标的物情况说明
　　1.出租的场地位于滨州中海公园“荷风晓月”景点处房屋及周边竹楼。
　　2.其中砖混管理房122.01平方米，竹房665.36平方米，附房61.54平方米。
　　二、对受让方的基本要求
　　不允许经营范围：高档餐饮、茶楼、休闲、健身、美容、娱乐、住宿、接待等场所，包括实行会员制的场所、只对少数人开放的场所、违规出租经营的场所。
　　对承租方基本要求：
　　1.承租方应具有完全民事行为能力的自然人或者独立法人地位的组织。
　　2.承租方需遵守国家的法律法规规定的其他条件。承租方需提供第三方担保机构或有独立资格、能独立承担担保责任的第三方单位为经营活动造成的一切损失（景区、游客、第三人等）和租赁合同的履行承担无限连带担保责任。
　　3.报名者三年内未发生过与经营相关的任何安全事故（一经核实取消其竞价资格)。
　　4.具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用。
　　5.承租方需加强安全管理，制定相应管理制度，杜绝各类事故的发生。
　　6.要遵守公园规定，维护公园秩序，做到不超范围经营，服从公园的各项管理规定。
　　7.能积极配合管理部门工作，特别是疫情防控期间能严格遵守相关制度，服从管理。
　　8.必须在现有基础上经营，不准扩建、改造，不得超出规定区域经营。
　　9.合同的终止：因公园改造、政府统一规划以及不可抗力等因素必须终止合同时，双方需无条件终止，且互不承担责任。
　　10.租期及租金控制：租期5年，租金年付，先付租金后经营。从第三年度起，每年租金递增500元。水、电费据实结算。
　　11.房屋租赁期内不得转让，房屋由承租方负责维护修缮，出租方有权监管，以达到安全要求。
　　三、其它未尽事宜以签订的正式合同为准。