滨州日报/滨州网惠民讯（通讯员 王军 李大伟 刘云堂 报道）8月21日，在惠民县何坊街道董家堂村，村民李兴臣正在自家宅基地后面的空地上清理杂物，平整土地。“等凉快了，我就在这里种上白蜡，一共半亩地，几年后就是一笔不小的收入啊！”李兴臣说，这片空地原先是他的老宅子，闲置好几年了，如今他响应村里的号召，拆掉了旧房子，准备用来种树。
　　走进董家堂村，村路整洁，林木成荫，原先断壁残垣的废弃房屋不见了，取而代之的是一片片绿油油的树苗。这是何坊街道以斗子李社区董家堂村为试点，探索空闲废弃宅基地有效利用新路子的一个缩影。街道放活宅基地和农民房屋使用权的方式，建立农村集体经济组织主导下的有偿使用制度，通过盘活农村集体建设用地等资源性资产，实现农村变美、集体增收，助力乡村振兴。
　　董家堂村有151户526口人，由于历史原因，村民盖房“建新不拆旧”。同时，因为村子靠近城区，有一半人口在县城买了房子，村内出现大量废弃宅基地，造成土地资源严重浪费。
　　根据宅基地确权数据，祖孙三代有两处或多处以上宅基地的农户，多占宅基地闲置房由社区村委会拆除收回；农户使用村集体闲置空闲地的，由村集体收回；个人占有村内或村周围池塘的，由村集体收回。经过逐户走访摸排，全村共有32处闲置房屋，空闲地20余处。与涉及户签订了《闲置房屋、空闲地治理协议书》后，一时间，十余台挖掘机挥舞“巨臂”，一栋栋废弃的“空心房”随之倒地。
　　闲置宅基房屋清理后，村理事会对村内闲置宅基和房前屋后空闲地全部收归村集体所有，根据“空心房”的分布科学编制整治规划，因地制宜，在“美”上大做文章，对村内闲置宅基和其房前屋后空闲地统一用胸径为3公分的白腊、国槐进行绿化，苗木选择、采购及栽植由村理事会负责，日常管护由农户负责。所栽种的树木成材后由村理事会统一处理，最终收益由村理事会和农户按3:7比例分成。
　　此举既美化了环境又增加了村集体收入，据社区干部董红燕介绍，经过废弃宅基地整理，村庄通过承包多余空地及绿化苗木，每年可以实现3万元的集体收入。
　　目前，何坊街道共拆除废旧闲置宅基地45处，盘活利用集体土地35亩，栽植绿化经济苗木8000平方米，新建小广场2处，10多个村庄突破了村集体零收入。
　　“对空闲废弃宅基地进行集中拆除整理并进行绿化，集体与村民出资共建，产生收益群众按股分红，环境变美了、收入增加了，空闲宅基地变身‘绿色银行’，可谓一举多得。”何坊街道党工委书记王学勇说。