发布日期:
彭李强化项目支撑建设城市综合体经济高地
滨州日报/滨州网 通讯员 夏玉忠
近年来，滨城区彭李街道突出强化项目支撑、盘活楼宇资源、加快整合提升等措施，不断培育壮大城市综合体、金融保险、电子商务等新兴业态，助推区域经济提质增效、发展提速、转型升级。
强化项目支撑，建设城市综合体经济高地
位于黄河十三路以北、渤海十八路以东在建项目——喜悦城，由滨州市天地缘置业有限公司和滨州大饭店有限公司联合开发，建设三座27层、29层、24层的高层综合商务楼，项目业态主要有精品酒店、商务办公公寓、公寓式酒店、5A级写字楼、商业及体育健身中心等，并且在楼顶设置停机坪。项目建成后，不仅成为滨州首个楼顶直升机停机坪，而且作为中海片区集商业、健康、娱乐产业于一体的综合体项目，将在滨州打造一处新的地标性建筑。
滨州万达广场占地约98亩，总建筑面积10万平方米，总投资15亿元，由万达集团独立运营，打造了集室内步行街、大型品牌超市、万达影城、家电卖场、特色餐饮、零售集合点、大玩家等多种业态于一体的独立城市综合体。该项目共集中经营品牌216个，自营业以来日均客流量突破达4万人次，实现销售收入5亿元，完成税收1500万元，拉动就业3000人，实现了经济效益和社会效益同步提升。
在滨州万达辐射带动下，周边地块成了香饽饽，先后有中南碧桂园·翡丽之光、双泰·建大城、悦海文苑等重点商住项目相继落户。其中，碧桂园项目位于黄河十路、十一路之间，渤海十二路以西，规划占地面积147.59亩，计划总投资35亿元，总建筑面积36万余平方米，其中商业面积4.28万平方米，占比约15%；双泰·建大城项目由滨州双辰置业有限公司开发，总建筑面积24.5万平方米，商业占比约55%，计划总投资20亿元；悦海文苑项目位于黄河十二路以南、渤海十六路以西，规划占地面积为5.3万平方米，建筑面积16万平方米，其中商业面积4万平方米，占比为20%。这些项目的入驻，将大大提升万达商圈周边辐射带动作用，推动人流、物流、信息流等生产要素活力全面释放。
“我们将加大招商引资力度，致力于引进档次高、实力强、带动广的商业综合体项目，进一步叫响‘项目你来干，手续我来办’服务品牌，全力服务碧桂园、悦海文苑、建大城等重点项目建设，促进北部城市综合体经济中心快速形成。”街道党工委书记王景辉说。
盘活楼宇资源，助推金融保险扩容升级
日前，青岛银行滨州支行项目与建大清怡苑正式签订入驻协议，内外装修已经全面启动，力争今年上半年正式营业。这标志着彭李街道迎来2018年首家金融机构。
近年来，彭李街道依托黄河五路金融保险业企业集中的优势，进一步盘活辖区金融国际中心、建大清怡苑、大祥商务中心等110余万平方米的楼宇资源，突出招大引强，定向招商金融保险、投资担保等绿色服务业项目。2017年新引进3家金融企业，银行总部及网点达到了58家，保险类企业22家，其中中信银行已于2月27日正式营业；华林证券项目已于7月正式营业；潍坊银行滨城支行已经市银监局正式批复，将于今年正式营业。
2018年，彭李街道力争再引进3家银行，3家保险类企业，实现区域银行总部及网点达到61家，保险类企业达到25家，助推金融保险服务中心扩容升级。
加快整合提升，构建OTO电子商务产业平台
日前，位于菜刘电子商务街的牙博士家居专营店，因线上销售业务量不断增加，不得不再次租赁装修房屋，把网店经营面积扩大到原来的2倍。菜刘电子商务街自投用以来，网店发展到了10余家，集聚效应凸显、电商氛围渐浓。
彭李街道把培育电商主体作为发展电子商务产业的重点，鼓励和支持辖区群众从事电子商务工作，与区人社局联合组织开展电商培训，并重点规划菜刘电商村发展平台；同时对企业进行走访调研，推动企业进行产品网上营销。目前，辖区各类网店数量达到50余家，其中龙头电子商务企业有远洋科技、华创网络、东方曙光、淘滨州、淘圈365、众创空间、华拓网络、志杰服饰等15家，从业人员300余人，电商产业主体队伍初步形成，并带动了辖区内物流、快递产业发展，促进了大学生创业和居民就业，实现了经济效益、社会效益双提升。
2018年，彭李街道将全力以赴推进颐高电商产业园项目顺利推进，发挥总建筑面积28万平方米、总投资20亿元的颐高国际电子产业园项目辐射带动作用，加快资源整合提升，着力构建OTO电子商务产业新平台，将其打造成全市规模最大、最集中、孵化性最强的电子商务产业集聚区，使其成为全区、全市新旧动能转换的重要引擎。预计项目建成后，可引进各类企业1500家，进入成熟期后年产值达30亿元，拉动就业1.5万人。
近年来，滨城区彭李街道突出强化项目支撑、盘活楼宇资源、加快整合提升等措施，不断培育壮大城市综合体、金融保险、电子商务等新兴业态，助推区域经济提质增效、发展提速、转型升级。
强化项目支撑，建设城市综合体经济高地
位于黄河十三路以北、渤海十八路以东在建项目——喜悦城，由滨州市天地缘置业有限公司和滨州大饭店有限公司联合开发，建设三座27层、29层、24层的高层综合商务楼，项目业态主要有精品酒店、商务办公公寓、公寓式酒店、5A级写字楼、商业及体育健身中心等，并且在楼顶设置停机坪。项目建成后，不仅成为滨州首个楼顶直升机停机坪，而且作为中海片区集商业、健康、娱乐产业于一体的综合体项目，将在滨州打造一处新的地标性建筑。
滨州万达广场占地约98亩，总建筑面积10万平方米，总投资15亿元，由万达集团独立运营，打造了集室内步行街、大型品牌超市、万达影城、家电卖场、特色餐饮、零售集合点、大玩家等多种业态于一体的独立城市综合体。该项目共集中经营品牌216个，自营业以来日均客流量突破达4万人次，实现销售收入5亿元，完成税收1500万元，拉动就业3000人，实现了经济效益和社会效益同步提升。
在滨州万达辐射带动下，周边地块成了香饽饽，先后有中南碧桂园·翡丽之光、双泰·建大城、悦海文苑等重点商住项目相继落户。其中，碧桂园项目位于黄河十路、十一路之间，渤海十二路以西，规划占地面积147.59亩，计划总投资35亿元，总建筑面积36万余平方米，其中商业面积4.28万平方米，占比约15%；双泰·建大城项目由滨州双辰置业有限公司开发，总建筑面积24.5万平方米，商业占比约55%，计划总投资20亿元；悦海文苑项目位于黄河十二路以南、渤海十六路以西，规划占地面积为5.3万平方米，建筑面积16万平方米，其中商业面积4万平方米，占比为20%。这些项目的入驻，将大大提升万达商圈周边辐射带动作用，推动人流、物流、信息流等生产要素活力全面释放。
“我们将加大招商引资力度，致力于引进档次高、实力强、带动广的商业综合体项目，进一步叫响‘项目你来干，手续我来办’服务品牌，全力服务碧桂园、悦海文苑、建大城等重点项目建设，促进北部城市综合体经济中心快速形成。”街道党工委书记王景辉说。
盘活楼宇资源，助推金融保险扩容升级
日前，青岛银行滨州支行项目与建大清怡苑正式签订入驻协议，内外装修已经全面启动，力争今年上半年正式营业。这标志着彭李街道迎来2018年首家金融机构。
近年来，彭李街道依托黄河五路金融保险业企业集中的优势，进一步盘活辖区金融国际中心、建大清怡苑、大祥商务中心等110余万平方米的楼宇资源，突出招大引强，定向招商金融保险、投资担保等绿色服务业项目。2017年新引进3家金融企业，银行总部及网点达到了58家，保险类企业22家，其中中信银行已于2月27日正式营业；华林证券项目已于7月正式营业；潍坊银行滨城支行已经市银监局正式批复，将于今年正式营业。
2018年，彭李街道力争再引进3家银行，3家保险类企业，实现区域银行总部及网点达到61家，保险类企业达到25家，助推金融保险服务中心扩容升级。
加快整合提升，构建OTO电子商务产业平台
日前，位于菜刘电子商务街的牙博士家居专营店，因线上销售业务量不断增加，不得不再次租赁装修房屋，把网店经营面积扩大到原来的2倍。菜刘电子商务街自投用以来，网店发展到了10余家，集聚效应凸显、电商氛围渐浓。
彭李街道把培育电商主体作为发展电子商务产业的重点，鼓励和支持辖区群众从事电子商务工作，与区人社局联合组织开展电商培训，并重点规划菜刘电商村发展平台；同时对企业进行走访调研，推动企业进行产品网上营销。目前，辖区各类网店数量达到50余家，其中龙头电子商务企业有远洋科技、华创网络、东方曙光、淘滨州、淘圈365、众创空间、华拓网络、志杰服饰等15家，从业人员300余人，电商产业主体队伍初步形成，并带动了辖区内物流、快递产业发展，促进了大学生创业和居民就业，实现了经济效益、社会效益双提升。
2018年，彭李街道将全力以赴推进颐高电商产业园项目顺利推进，发挥总建筑面积28万平方米、总投资20亿元的颐高国际电子产业园项目辐射带动作用，加快资源整合提升，着力构建OTO电子商务产业新平台，将其打造成全市规模最大、最集中、孵化性最强的电子商务产业集聚区，使其成为全区、全市新旧动能转换的重要引擎。预计项目建成后，可引进各类企业1500家，进入成熟期后年产值达30亿元，拉动就业1.5万人。