滨州日报/滨州网 记者 张炜 通讯员 贾鹏
2017年,滨城区市西街道顺利完成西碾李、北赵、中孝、下坡李4个村居的拆迁工作,全面和谐完成全年任务,今年的棚改任务也已提前开启且进展顺利。
科学调整棚改整体计划
去年,本着实事求是、因地制宜原则,市西街道主要领导和工作人员先后到市规划局、市国土局查阅档案,了解规划手续、土地类型与相关数据,在符合各种法规前提下,科学调整街道棚改整体计划。
根据最新规划,市西街道列入滨城区三年棚改计划的共有31个村(居)。其中,对张八棍、徐家、南杨、高梅、洼于和鳌头周等6个村(居)计划实行就地安置;对其余25个村(居)的4301户居民,拟选择4个安置地块进行集中安置。4个地块总面积约1845.9亩,除去道路、河道等后,可用面积约1650亩。
建设集中安置区,实施“大棚改”
本着“算总账”“算大账”的原则,市西街道节约土地成本,选定4块集中安置区。街道以四大安置片区为载体,实行“多村同拆、统一安置”的“大棚改”模式,为安置问题解决后患打下坚实基础。
根据街道三年棚改总体规划,街道2017年完成及列入2018年棚改计划的村居,首先是位于4块集中安置区内的村居,以便为将来的安置区建设“腾房让地”。
下坡李以东集中安置区,需要拆除下坡李旧村盘,迁占下坡李旧村盘以东土地,拆除北赵部分厂房,并为长江五路贯通打基础。该安置区计划安置7个村居(下坡李、北赵、油坊李、菜园李、中孝、姬家沟、西谢)。
北赵、油坊李旧村盘集中安置区,该地块位于南环河风景带周边。该地块拆除后,用于安置南海周边9个村居(李茂、宋庄、李口、杨庄、张庄、小新庄、东韩、南卜、堤东赵)。
张蒋、大梅旧村盘集中安置区,该区域城市基础配套设施完善,环境优良,计划安置周边7个村居(大梅、张蒋、丁口、东谢、陈家、大有崔、董家)。
市西街道列入2018年棚改计划的共有14个村居,分别是徐家、油坊李、洼于、东谢、张蒋、大梅、李茂、菜园李、南卜、张庄、杨庄、小新庄、李口和宋庄。2018年,市西街道将着眼全局、抓住重点,以点带面、稳步推进,全力全速打赢棚改攻坚战。
棚改与其他重点工作有机结合
2018年,市西街道的棚改工作将与其他重点工作实现有机结合,以棚改推动整体工作开展。
与保障性安居工程建设相结合。坚持就地安置、就近安置和多村同步安置的原则,尽快启动棚改村居安置小区建设和跟进工作,逐步解决历史遗留问题,探讨产权调换路子,做到一把尺子量到底与让利于民最大化相结合,尽快启动居民安置小区建设和跟进工作。
与激发村“两委”班子干事创业热情相结合。结合村和城市社区“两委”换届选举工作,最大程度地激发村“两委”班子的凝聚力和战斗力,将“两委”成员从领路人变为攻坚核心,将问题化解在初始阶段。同时将党员作为棚改的中坚力量,形成“‘两委’率先、党员带头”良好氛围,为棚改奠定坚强的组织基础。
与城市建设管理相结合。多村同拆联改,结合棚改工作,加大城市基础设施建设力度。同时,对有棚改任务的村居加大控违拆违力度,建立完善街道、社区、村居、小区四方治违网络,消除存量,严控增量,对顶风新建抢建的露头就打,着力改善市容市貌。